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中天建筑設計研究院始終與國家推行的產業政策同行，緊跟中天集團轉型升級的大方向，
對接集團的全產業鏈優勢，在承接傳統設計咨詢服務業務、強化建筑設計方案創作能力的基礎上，
重點提升設計施工一體化、EPC等工程總承包項目設計服務和咨詢管理服務。
小編：說起裝配式建筑政策，
還得回到2016年2月開始說起......
2016年2月《中共中央國務院關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》
（中發〔2016〕6號）
（十一）發展新型建造方式。大力推廣裝配式建筑，減少建筑垃圾和揚塵污染，縮短建造工期，提升工程質量。制定裝配式建筑設計、施工和驗收規范。完善部品部件標準，
實現建筑部品部件工廠化生產。鼓勵建筑企業裝配式施工，現場裝配。建設國家級裝配式建筑生產基地。
加大政策支持力度，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。積極穩妥推廣鋼結構建筑。在具備條件的地方，倡導發展現代木結構建筑。
國務院辦公廳關于大力發展裝配式建筑的指導意見
國辦發〔2016〕71號
2016年9月30日，國務院辦公廳印發了《關于大力發展裝配式建筑的指導意見》，文件提出：以京津冀、長三角、珠三角三大城市群為重點推進地區，
常住人口超過300萬的其他城市為積極推進地區，其余城市為鼓勵推進地區，因地制宜發展裝配式混凝土結構、鋼結構和現代木結構等裝配式建筑。
力爭用10年左右的時間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%。
同時，逐步完善法律法規、技術標準和監管體系，推動形成一批設計、施工、部品部件規模化生產企業，具有現代裝配建造水平的工程總承包企業以及與之相適應的專業化技能隊伍。
意見中提出，保障措施方面加大政策支持：在土地供應中，可將發展裝配式建筑的相關要求納入供地方案，并落實到土地使用合同中。
鼓勵各地結合實際出臺支持裝配式建筑發展的規劃審批、土地供應、基礎設施配套、財政金融等相關政策措施。
中天集團新型建筑工業化基地現場
小編： 黨中央和國務院辦公廳相繼出臺裝配式建筑的相關政策，發展裝配式建筑的政策力度空前。為配合政策落地，
各地方也相繼出臺了裝配式的相關支持政策。下面簡要介紹浙江省及部分地市發展裝配式建筑的相關政策（節選）。
浙江省人民政府辦公廳關于推進綠色建筑和建筑工業化發展的實施意見浙政辦發（2016）111號
（二）提高裝配式建筑覆蓋面。政府投資工程全面應用裝配式技術建設，保障性住房項目全部實施裝配式建造。2016年全省新建項目裝配式建筑面積達到800萬平方米以上，
其中裝配式住宅和公共建筑（不含場館建筑）面積達到300萬平方米以上；
2017年1月1日起，杭州市、寧波市和紹興市中心城區出讓或劃撥土地上的新建項目，全部實施裝配式建造；到2020年，實現裝配式建筑占新建建筑比例達到30%。
（五）鼓勵項目應用。滿足裝配式建筑要求的商品房項目，墻體預制部分的建筑面積（不超過規劃總建筑面積的3%—5%）可不計入成交地塊的容積率核算；
同時滿足裝配式建筑和住宅全裝修要求的商品房項目，墻體預制部分的建筑面積（不超過規劃總建筑面積的5%）可不計入成交地塊的容積率核算，具體辦法由各地政府另行制定；
杭州市綠色建筑專項規劃，2018~2020年，杭州市主城區及下沙新建民用建筑裝配式建筑占比100%，全裝修100%，其余區縣逐年遞增。
杭州市裝配式建筑相關政策
杭州市人民政府辦公廳關于推進綠色建筑和建筑工業化發展的實施意見》杭政辦函〔2017〕119號
（五）鼓勵項目應用
1.土地規劃條件、土地出讓合同或土地劃撥決定書未明確采用裝配式建筑的商品房項目，建設單位主動實施裝配式建造且建筑單體符合裝配式建筑要求的，給予建筑面積獎勵。
獎勵的建筑面積按照項目預制外墻或疊合外墻的預制部分建筑面積計算，總計不超過裝配式建筑單體正負零以上地面計容建筑面積的3%，獎勵的建筑面積不計入容積率面積。
因采用墻體保溫技術增加的建筑面積不計入容積率核算的建筑面積。裝配式建筑項目在銷售及辦理產權證時，其建筑面積由房管部門根據房屋測繪規定測算。
重點推進地區：上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、濱江區、杭州經濟開發區
積極推進地區：蕭山區、余杭區、富陽區、臨安區、大江東產業集聚區
鼓勵推進地區：桐廬縣、淳安縣、建德市
不斷提高裝配式建筑占比，到2020年，杭州市裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%及以上。（和省（2016）111號文要求一致）
寧波市裝配式建筑相關政策
《寧波市人民政府辦公廳關于進一步加快裝配式建筑發展的通知》甬政辦發〔2017〕30號，2017年3月16日
提出工作目標：
到2018年，全市實現裝配式建筑占新建建筑比例達到20%以上； 2020年，全市實現裝配式建筑占新建建筑比例達到35%以上；并按照“不同區域分類推進”原則，將推進階段劃分為重點推廣期和全面推廣期。
明確工作措施：
1、及時編制綠色建筑專項規劃； 2、各區縣（市）、管委會制定出臺裝配式建筑發展實施細則，進一步加大政策支持力度，全面推進裝配式建筑發展。7、增加了裝配式居住和公共建筑可享受的優惠政策。
溫州市裝配式建筑相關政策
溫州市人民政府辦公室關于推進新型建筑工業化的實施意見(試行) 溫政辦〔2016〕78 號
總體目標：爭取 2018 年新型建筑工業化項目當年開工面積達到 50 萬平方米，并逐年增加，每年增加的比例不低于 10%。到 2020 年，實現裝配式建筑占新建建筑比例達到 30%以上。
（四）鼓勵項目應用。實施裝配式建筑的項目，預制外墻、 疊合外墻墻體預制部分的建筑面積不計入容積率，但是超過實施裝配式建筑的各單體正負零以上地面計容建筑面積3%的，超過部分計入容積率。
臺州市裝配式建筑相關政策
《臺州市人民政府辦公室關于推進綠色建筑和建筑工業化發展的若干意見》臺政辦發〔2017〕49號
工作目標：到2020年，實現裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到35%以上，實現綠色建筑全覆蓋。城鎮建設用地范圍內新建民用建筑全面強制執行一星級綠色建筑。
2017年全市新建新型建筑工業化生產基地2家以上。
加大政策支持：（十六）滿足裝配式建筑要求的商品房項目，墻體預制部分的建筑面積（不超過規劃總建筑面積的3%）可不計入成交地塊的容積率核算；
同時滿足裝配式建筑和住宅全裝修要求的商品房項目，墻體預制部分的建筑面積（不超過規劃總建筑面積的5%）可不計入成交地塊的容積率核算。
中天集團新型建筑工業化基地現場
湖州市裝配式建筑相關政策
《湖州市人民政府辦公室關于加快建筑業提升發展的實施意見（試行）》（湖政辦發〔2017〕98號）
全力推進裝配式建筑
新建建筑采用裝配式方式建造的建筑面積比例達30%以上；
按照規定對裝配式建筑項目予以各單體不超過4%的容積率獎勵。
新型建筑工業化項目認定
建設單位應在規劃建筑方案審定后，向工程項目所在地建設部門申報項目認定；
建設部門組織評審專家對項目設計、技術方案等申報材料進行評審；
衢州市裝配式建筑相關政策
《衢州市人民政府辦公室關于加快推進綠色建筑和建筑工業化發展的實施意見》衢政辦發〔2016〕79號
三、政策支持：（一）對以出讓方式供地的新型建筑工業化項目，可按土地出讓合同約定分期繳納土地出讓金，分期繳納的期限按照國家有關政策規定執行。
（三）滿足裝配式建筑要求的商品房項目，墻體預制部分的建筑面積（不超過規劃總建筑面積的5%）可不計入成交地塊的容積率核算；
因采用墻體保溫技術增加的建筑面積不計入容積率核算的建筑面積；居住建筑采用地源熱泵技術供暖制冷的，供暖制冷系統用電可以執行居民峰谷分時電價。
中天集團新型建筑工業化基地現場
中天建筑設計研究院 & 裝配式建筑設計
借助政策東風，中天集團在裝配式建筑產業發展的大潮中，已走在浙江省甚至全國前列！集團已在全國布局近二十個新型建筑工業化基地，
其中浙江德清、浙江金華、陜西西安、浙江桐鄉、江蘇無錫、甘肅蘭州等六個基地已建成投產，湖北武漢、河北定興、浙江寧波基地已開工建設，
2017年，在建裝配式施工項目超239萬平方米。實現了集研發、設計、生產、施工為一體的規模化標準化產業，具備一條完整的建筑工業化產業鏈！
依托集團產業背景，中天建筑設計研究院在大力發展工程總承包服務能力的同時，著力強化四大技術優勢，裝配式建筑咨詢和深化設計服務就是其中一大優勢。
設計院與集團綠建部合作成立裝配式建筑技術研究中心，致力于裝配式建筑技術研究、裝配式建筑咨詢設計和構件深化設計服務。
研究中心擁有一級注冊結構工程師、高級工程師、工程師約40余人，建立了成熟完善的技術體系與對應的管理模式。
幾年來，中天建筑設計研究院緊跟國家政策，在裝配式咨詢設計道路上取得了較大進展和突破，擁有了豐富的裝配式建筑設計研究經驗。
同時運用BIM技術的信息共享、集成共用、協同工作的信息化優勢，實現裝配式建筑的系統性設計，真正實現全局性、系統性的設計思維，
裝配式綜合設計能力，已處于行業領先水平！
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