發布時間：2023-08-10作者：

中天設計院產業園設計產品閃耀新程

在國有大型建筑設計院林立的國內，民營設計院要想實現自我優勢的耀升和高端價值創造，差異化的競爭策略成為一條“越走越開闊”的必經之路。產業園設計產品，目前已經成為中天建筑設計院的核心競爭優勢之一。

產業園項目設計的特點是什么？它的社會價值和經濟價值如何通過設計來實現？這類產品未來10到30年的設計技術風口在哪里？這次我們通過專訪中天建筑設計院副總建筑師、產業園設計產品經理王蓓，尋求答案。

中天建筑設計院自2021年開始建立“產品經理制度”，在2021年的新年工作會上，院長陳松來為“四大產品”的發展按下啟動鍵。

行業形勢嚴峻，轉型升級是建筑設計企業發展的必然，迫在眉睫。作為四大產品之一的產業園設計產品，是中天建筑設計院優勢明顯、技術積累厚實、團隊作戰經驗豐富的一個產品類型。

作為產業園設計產品經理、團隊帶頭人的王蓓，在會后陷入了沉思。在王蓓的心里，她想的不僅僅是如何將產業園設計產品打造成行業標桿，更是如何通過原創的設計作品引領整個行業的發展。這是一次巨大的挑戰，也是一份沉甸甸的責任。

在我國經濟建設穩健快速發展的背景下，產業園是區域經濟發展的引擎和產業調整升級的重要載體，擔負著聚集創新資源、培育新興產業、推動城市化建設等重要使命。

騰訊（平原）數字經濟未來科技中心鳥瞰圖

對設計者而言，立足園區、放眼城市、聚焦于人，如何以新發展理念指導規劃設計、助力產業園區提升品質、真正實現“產城人文”融合發展，是當前產業園規劃設計中需重點研究的問題。

王蓓擁有18年建筑公建項目的設計管理經驗，同時還持有國家一級注冊建筑師、國家注冊咨詢工程師（投資）、正高級工程師等專業職稱，“產業園項目設計有別于公建項目，作為一個產業的載體，它更多的是承載了服務社會經濟發展的功能，所以在空間、功能和造型上都更加強調專業屬性和社會屬性，對空間品質以及功能使用都有更高的要求，這就決定了它在設計時需采用不同的邏輯思維。”

紫金港科技城富信科技智能制造產業園

整理設計院歷年產業園業績，解讀各地政策文件，是王蓓在研發初期做的第一件事。

中天建設集團在產業園建設領域的豐富施工經驗，為產業園設計產品標準化體系的研發提供了豐富的技術分析內容，此外，中天建筑設計院多年來與傳化集團、海亮集團建立的深厚合作友誼，也為產品研發分析提供了實踐經驗。在此基礎上，王蓓帶領團隊與建設集團各區域公司進行深入交流碰撞，結合自身多年的專業設計經驗，抽絲剝繭，制定出清晰的工作計劃、明確規劃研發路徑。

產業園標準化投標流程、標準化投標模板、典型項目考察、產業園項目作品集、產業園項目優秀范本資料收集、標準化產品庫建立、設計產品手冊……一系列研發內容分階段、分目標在產業園設計產品發展的三年規劃中清晰呈現，猶如一盞明燈指引隊員們奮勇前行。

“我在建筑設計行業也干了十幾年，碰到她這么心細又具有全局意識的建筑總工真的很幸運，每次投標，有她在，我們就會安心很多。”團隊的一位主創設計師這樣說。在團隊里，遇到不會的問題，她總會第一時間幫助解決。

依托中天建設集團多年的項目建造背景，發揮一體化設計優勢，產業園標準化投標流程與標準化產品庫猶如強大的“雙翼”，助力團隊高效完成項目實踐，不斷以市場來檢驗產業園設計的產品力，在一次次的投標中總結經驗，更新迭代產品研發成果。

向來鐘愛鉆研公建項目的王蓓，對于產業園項目投標總是充滿了激情。

產品研發過程中，她帶領團隊持續深化研究框架，并時時給予項目組的同事有針對性的指導。碰到具有挑戰性的項目時，她還會著手畫起設計總圖，“看到腦海中的藍圖逐漸清晰，總會有種莫名的興奮涌上心頭。”

在山東平原縣，騰訊（平原）數字經濟未來科技中心產業園項目現場幾臺吊機正同時運轉，高端裝備智能制造、最先進的研發中心及相關配套基礎設施等“心臟部分”同時開建，騰訊云智能全新戰略全面起勢。

騰訊（平原）數字經濟未來科技中心

在杭州富春灣新城的富陽科創產業園項目施工現場，工人們正在緊鑼密鼓地進行作業，運輸車輛穿梭來回，紅旗吊塔起伏成波，一派熱火朝天的建設景象呈現眼前。

富陽科創產業園

在杭州蕭山，綠色智造產業新城科創中心目前也進入了施工階段，即將迎來項目主體竣工驗收。

蕭山綠色智造產業新城科創中心

在杭州富陽，集居住空間、集中商業空間、住宅商業配套、多層文創體驗空間、城市廣場于一體的銀湖野生動物園東站文化創意產業園藍圖已繪，即將迎來開工建設……

銀湖野生動物園東站文化創意產業園

一幕幕激發新動能、謀求新發展的涅槃大戲在祖國大地生動上演，這是中天建筑設計院開年來按下產業園設計產品發展“快進鍵”取得的階段性成果。

短短的一年多來，產業園設計產品團隊已先后完成了蕭山物聯網產業園（芯片封測、制造基地）項目、寧波北侖區裝備產業園、先進固態儲能材料與系統研發生產基地建設項目、湖南天益醫療產業園、溫嶺城南鎮CN050203-2地塊產業園、紫金港科技城富信科技智能制造產業園、錢塘芯科創園、溫嶺數控機床產業園等數十個公開招投標項目，涵蓋各行各業的產業園項目實踐，助力社會產業升級，使中天建筑設計院成為產業園開發建設的“賦能工場”。

蕭山物聯網產業園（芯片封測、制造基地）項目

先進固態儲能材料與系統研發生產基地建設項目

湖南天益醫療產業園

溫嶺數控機床產業園

目前，我國經濟已由高速增長階段進入高質量發展階段，科技創新、產業升級、綠色可持續發展已成為當下經濟發展新趨勢。

產業園設計作為中天建筑設計院重點研發的產品，經歷近幾年的發展，已積累了高新技術產業園區、特色工業園區、倉儲物流園區等眾多類型的設計實施經驗，在服務政府部門、開發商提升園區形象、引領行業潮流、降低建設成本等方面發揮著巨大的優勢。

錢塘芯科創園

未來，中天建筑設計院將繼續發揮產品思維的優勢，利用自身多年積累的全過程設計及全產業鏈協作的綜合能力，進一步加強技術研發和創新，提高生產效率和質量，完善產品標準化，全力幫助業主做好定性規劃與定量設計，積極配合項目后期運營，做優做精產業園全過程、一體化設計，創造適應市場需求和社會發展的產業園設計產品，提高設計院的競爭力和市場占有率。