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發布時間：2021-11-08作者：

中標 | 多年培育漸出碩果，中天連續中標科創中心項目設計

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近些年來，全國各地陸續出臺了支持科技創新項目和平臺建設的好政策，特別是長三角地區政府投入大量資金和資源啟動了科創小鎮、科創園區、科創平臺、科創項目的建設。


中天建設建筑設計院（以下簡稱“中天設計院”）于2019年起引進專業人才，組建專門團隊持續關注、研究、實踐科創中心項目設計。如今，中天設計院通過市場公開投標連續在長三角地區中標多個科創中心項目設計，在細分領域發展走在行業前列。
不久前剛剛中標“蕭山綠色智造產業新城科創中心項目”后，中天設計院近日再次中標科創中心項目設計——杭州富春灣科創中心及產業化基地。
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根據杭州市的城市規劃，富春灣被定位為生態之城、智慧之城、活力之城和人民之城。
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富春灣科創中心及產業化基地正位于杭州富春灣新城西部未來產業集聚區的工業用地內，為區域內核心位置，用地規整，呈L形。
致力于為使用者提供層次豐富的特色創新創業空間，全面舒展設計理念，以人為本，打造集區域門戶、產研一體、企業孵化、產業集聚、生態共享為一體的高科技產業基地。
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規劃建設用地面積14932㎡，

容積率≤5.0，

建筑密度≤40%，

綠地率≥15%，

建筑高度≤80米，

擬規劃地上建筑面積≤74660㎡，

總建筑面積102290㎡。

項目規劃布局以整體城市空間設計作為切入點，充分考慮西側三棟建筑的城市肌理與建筑體量，主體建筑以科甲路為對稱軸，布置可分可合的一棟組合建筑，與西側建筑群共同打造成為本區域標志性建筑集群，形成區域門戶。
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平面功能布局

建筑整體設計為一棟20層的高層產研中心及4層配套用房。建筑功能主要包含研發中心、孵化中心、文創中心和生產用房。
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建筑造型設計

在建筑造型設計上，為避免建筑形體過于龐大而產生對城市空間的壓迫感，建筑體量設計化整為零，通過挖空連接、體塊切分及穿插的手法，最大程度與西側建筑體量完美契合。

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以現代簡潔的風格，與西側三棟建筑采用相同的建筑語言，將建筑美學、功能、節能和結構等因素有機地統一，使得建筑形態富有觀賞性、生態性與時代感。
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優化交通組織

在西側科甲路上設置主要形象出入口，與西側地塊出入口相對而設，滿足車行和人行的要求。在南側規劃道路上分別設置一個車行出入口及一個人行出入口。

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車行流線：沿地塊外側設置寬度不小于7米的雙向機動車道，形成環線通行。本項目共設機動車停車位618個，其中地上9個，地下609個。非機動車停車位595個，設置于地下一層。



藝術化景觀設計

景觀設計語言提煉于富春山居圖：山之起伏，水之波紋，通過抽象、唯美的藝術化表達，將建筑與環境和諧統一。


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充分考慮第五立面的設計，在裙樓和主樓屋頂均設置屋頂花園及健身跑道。使之成為視覺享受的同時，又為高層建筑中工作的人們提供了休憩放松的場所。在整體設計上尊重并合理利用城市空間，讓建筑成為可賞可游的都市山林。

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設計團隊利用BIM技術建立可視化三維模型，為項目設計、施工、竣工運維管理提供數字化支持。

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通過BIM技術的可視化、參數化、智能化特性，進行多專業碰撞檢查、凈高控制檢查和精確預留預埋，使建筑工程在整個進程中顯著提高效率、大量減少風險、保證工程質量，為業主節約工程造價。

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竣工運維管理階段，BIM技術可輔助竣工模型完善、實現應急監控管理，為業主帶來極大的管理便利。

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科創中心項目的特點是建設周期短、原創設計要求高、功能專業化個性化程度高。科創中心項目的建成，能快速集聚科技人才、科研機構、科技工作、企業、市場和政府六個要素，能產生較大社會效益，助推當地經濟發展。

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中天設計院將發揮一體化設計優勢，強調細節打磨，持續優化設計，提高出圖質量，助力項目品質、成本、進度及風險把控，為富春灣打造特色高新產業基地貢獻中天設計力量，助力高品質項目的誕生。

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